利用卫星遥感技术进行土地利用动态变更调查，及时准确地获取变更信息，就有着十分重要的意义。遥感的出现，扩展了人类对于其生存环境的认识能力，较之于传统的野外测量和野外观测得到的

数据遥感技术具有以下优点

(1)增大了观测范围；

(2)能够提供大范围的瞬间静态图像，用于监测动态变化的现象；(3)能够进行大面积重复观测，即使是人类难以到达的偏远地区；

(4)大大“加宽”了人眼所能观察的光谱范围，遥感使用的电磁波波段从x光到微波，远远出了可见光范围；而雷达遥感由于使用微波，可以不受制于昼夜、天气变化，进行全天候的观测；

(5)空问详细程度高，航空像片的空问分辨率可以高达厘米级甚至毫米级。与航空遥感相比， 航天遥感能够进行连续的、全天候的工作，提供更大范围的数据，其成本更低，是获取遥数据的主要方式，而航空遥感主要应用于临时性的、紧急的观测任务以获得高精度数据。，目前我国土地管理部门进行数据更新的方法是在前期土地利用现状图的基础上，根据变更申报到现场勘查，在详查图上标绘宗地变化的边界位置、权属变化和利用类型的变化，再到室内进行编绘更新

缺点

（1）难以准确获取变化边界的地理坐标，仅从相邻关系进行外推量测，难以准确获取变化边界的空间位置坐标，图件更新精度达不到要求；

（2）变化宗地的空间位置难以确定，面积量测不准确；

（3）不能主动监测变化；

（4）方法落后且人为干扰大；

（5）空间分辨率，光谱分辨率较低，不能满足实际需求；

（6）变更数据获取速度慢，多次清绘误差累积；

（7)工作效率低，费工费时费力，很多县市很难每年进行及时的变更；

（8）农村土地利用图斑多为不规则多边形，运用平板仪等测量工具只能测量拐点，不能连续测量整个边界，而且难于很准确标绘到原土地利用现状底图上；

（9）遥感在大面积土地覆盖和土地利用的分类方法方面目前还没有重大突破；

（10）就目前而言，遥感技术在土地利用规划申的应用水平仍处于初级阶段，遥感技术尚存在一系列难题。

（11）遥感技术虽已受到普遍关注，但因受财力投入条件的制约，我国目前仍没能力形成数据更新的周期。